أصدرت شركة إدارة العقارات ، نابو ، تقريراً جديداً جاء فيه أن على جمعيات الإسكان زيادة رسوم ملكية الشقق بأكثر من 40٪.
يدفع أصحاب الشقق في السويد رسومًا شهرية لجمعيات الإسكان من أجل الصيانة والأعمال الأخرى. قال الخبير الاقتصادي جوناس جوستافسون لـ SVT إن الرسوم الشهرية يجب أن تواكب التضخم.
شركة إدارة العقارات نابو متخصصة في شقق الملكية الخاصة. أجرى نابو مراجعة مالية لظروف 2000 جمعية سكنية الشهر الماضي ، محذرًا من عواقب ذلك على العديد من الجمعيات التي كانت رسومها منخفضة لفترة طويلة.
في عام 2021 ، كانت الإيرادات النقدية للعديد من الجمعيات منخفضة ، ولم تتمكن الجمعيات من ادخار الأموال لسداد البنوك والحفاظ على مرافقها ، على الرغم من انخفاض أسعار الفائدة وأسعار الطاقة.
ازدادت مخاطر عدم الادخار ، مما قد يؤدي إلى حلقة مفرغة تؤدي فيها زيادة الاقتراض وزيادة الرسوم إلى إفلاس المزيد من الجمعيات. في النهاية ، قد تجد بعض الجمعيات نفسها في موقف صعب ، بسبب خطر الإفلاس.
زادت رسوم الشقق بنسبة 0.6 في المائة في عام 2021. وزادت الجمعيات الرسوم بنسبة 3.6 في المائة العام الماضي. هذا العام ، يدعو تقرير نابو إلى زيادة الرسوم بنسبة 40 في المائة ، مما يضع أعباء كبيرة على أصحاب الشقق.
تعليقات